F.v.g. Capannoni

Codice prodotto: PN 03

Trattasi di un capannone produttivo di 300mq (catastalmente D/1) addossato ad altre realtà similari facente parte di una lotizzazione completata nel 2005. Lo stesso si sviluppa al solo piano terra e risulta composto da ampio locale deposito con altezza utile interna di ml 5,00 e un piccolo ufficio con anti-w.c. e w.c., inclusi nel volume del capannone. Risulta di proprietà un'area scoperta latistante di circa. 180 mq, mentre la parte frontestante è utilizzata in servitù di passaggio per l'accesso all'immobile ed include anche il cancello carrabile automatizzato. L'interno dell'immobile appare pressoché vuoto, dotato degli impianti principali, ma risulta essere privo di impianto antincendio. Non risulta inoltre essere dotato di carro-ponte. L’accesso avviene da un ampio portone d’ingresso di altezza cca. 4 m, il quale risulta protetto dalle intemperie con una struttura pensile frontestante e insistente su un’area di proprietà comune. Nell’immobile è presente l’impianto di allarme ed un minimo impianto di climatizzazione con unità esterna e split a soffitto. Nella parte est dell’immobile è presente inoltre una struttura metallica fungente da soppalco. Sulle pareti perimetrali vi sono delle finestrature semplici, nonché una ventola per l’aerazione e un foro di finestra parzialmente chiuso da setti metallici per il ricircolo dell’aria dall’esterno. L’immobile era utilizzato come laboratorio mettallurgico e parzialmente come residenza, composto da tinello, doccia e stanza, risulta presente un piccolo impianto di climatizzazione. All’esterno, in prossimità del cancello d’ingresso, ma su suolo comune, risulta installato un deposito di gas interrato che asserve l’immobile oggetto di stima. Nella parte est, scoperta e di proprietà, insiste un piccolo box-deposito,
evidentemente utilizzato in attività esterna di cantiere e lì rimessato. L'ubicazione dell'immobile è entro un'area artigianale-commerciale di lottizzazione convenzionata con una decina di immobili di recente edificazione.