UDINE BUJA CAPANNONE 820MQ

20000,00
Codice prodotto: UD25

Trattasi di un capannone prefabbricato, parte adibito ad uffici e parte (di superficie prevalente) alla lavorazione di superficie totale pari a mq. 817 così suddivisi: piano terra di mq. 495 a destinazione industriale,; suddivisi tra piano terra e piano primo vani tecnici di superficie pari a 13 mq. ed uffici /studi di mq. 194 ed infine al primo piano presente un soppalco di mq, 115. L'immobile è situato in una zona industriale collocata tra due viabilità principali, la SS13 ad est (il cui accesso dista circa 4 km) che collega gli abitati di Gemona, Tricesimo e Udine e la A23 Autostrada Alpe-Adria ad ovest (il cui svincolo di accesso Gemona-Osoppo dista circa 10 km) che collega il territorio svizzero con la città di Udine. L'area in questione è discretamente integrata nel sistema viario locale attraverso l'affaccio a viabilità interne di servizio ai vari capannoni. Si segnala inoltre la presenza di un servizio di trasporto pubblico su gomma e della stazione ferroviaria di Tarcento posta a circa 6 km che serve la linea Pontebbana di collegamento tra Tarvisio e Udine. Il bene è collocato nell'immediata periferia del centro abitato di Buja in provincia di Udine dal quale dista poco meno di 4 km. L'area in esame si colloca a nord est del comune in un contesto caratterizzato dalla presenza prevalente di fabbricati a destinazione d'uso artigianale e industriale, collocati all'interno di un tessuto permeato anche da edifici residenziali riconducibili ad una tipologia principale caratterizzata da elementi pluripiano con corte esterna eslcusiva. Non si segnalano aree caratterizzate da particolari sviluppi.L?immobile si inserisce in zona periferica a nord-est del comune di Buja, in contesto prevalentemente industriale nelle immediate vicinanze della SP 46 che collega Buja a Tarcento. L'intero quartiere, isolato rispetto al tessuto urbano di Buja ed esteso per una superficie inferiore al kmq, è composto da fabbricati a carattere prettamente industriale, con assenza di episodi residenziali o commerciali.
Classe energetica "F".
Prezzo 200.000 tratt.

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